На продажба е населена повеќестанбена заедница во областа Мала Хавана во Мајами

JLL Capital Markets објави дека ја заврши продажбата на Tecela Little Havana за 4,1 милиони американски долари. Tecela Little Havana е новоразвиена мала урбана повеќесемејна станбена заедница во заедницата Little Havana во Мајами, Флорида, со 16 единици.
Џонс Ланг Ласал го продаде имотот во име на продавачот, компанијата Тесела со седиште во Мајами. 761 NW 1ST LLC го стекна имотот.
Дизајнот на Tecela Little Havana беше завршен во две фази, од 2017 до 2019 година. Неговиот дизајн беше инспириран од кафеавиот камен во Њујорк, градските куќи во Бостон и културата и стилот на Мајами. Дизајнирана е од наградуваниот архитект од Флорида, Џејсон Чендлер, и е генерален изведувач. Изградена е од Shang 748 Development, а кредитот за изградба доаѓа од First American Bank, изнајмена и управувана од Compass.
Зградата е претставена во „Форбс“, списанието „Архитект“ и „Мајами Хералд“. Има четири градски куќи, вклучувајќи студија, апартмани со една и две спални соби, со големина од 595 квадратни метри до 1.171 квадратни метри. Единиците се одликуваат со високи тавани, полирани бетонски подови, машини за перење и сушење алишта во собите и голем балкон или приватен двор. Овие градски куќи се првите што ги искористија промените во зонирањето во Мајами во 2015 година за да ја прошират површината на зградата на 10.000 квадратни метри без паркинг на лице место. „Тецела Литл Хавана“ постави рекорд во продажба на една врата за помала зграда без паркинг на лице место, што е различно од поголема зграда без паркинг.
Имотот се наоѓа на адресата NW 1st St. 761-771, во Мала Хавана во Мајами, жива енклава позната по својата латино култура. Tecela Little Havana се наоѓа во центарот на градот, со лесен пристап до меѓудржавниот автопат 95, потоа поврзан со други главни артериски патишта и блиску до главните транспортни центри, вклучувајќи 15 минути возење до меѓународниот аеродром и пристаништето во Мајами, и 5 минути возење до централната станица во Мајами. Мајами Бич и центарот на градот Корал Гејблс се оддалечени 20 минути возење. Жителите можат да пешачат до многуте места за шопинг, јадење и забава на SW 8-та улица, позната и како „Кале Очо“, што е еден од најживописните и историски коридори за јадење и ноќен живот во Мајами.
Тимот за советување за инвестиции на JLL Capital Markets што го претставува продавачот ги вклучува директорите Виктор Гарсија и Тед Тејлор, асистентот Макс Ла Кава и аналитичарот Лука Викторија.
„Бидејќи повеќето од повеќесемејните станбени објекти во Мала Хавана се старомодни, ова претставува многу ретка можност за стекнување нови средства во една од најбрзо растечките и многу популарни населби во Мајами“, рече Гарсија.
„Им се заблагодарувам на инвеститорите и на целиот тим за тоа што ги водеа овие градски куќи од замисла до завршување, па сè до продажба, особено на вештото рекламирање на Џонс Ланг Ласал за првиот „кафеав камен“ и пешачки урбанизам во Мајами“, додаде Ендру Фреј од Течела.
JLL Capital Markets е глобален снабдувач на капитални решенија кој нуди целосен спектар на услуги за инвеститори и закупувачи во недвижности. Длабинското познавање на компанијата за локалниот пазар и глобалните инвеститори им обезбедува на клиентите првокласни решенија - без разлика дали станува збор за инвестициска продажба и консалтинг, консалтинг за долгови, консалтинг за акции или реструктуирање на капиталот. Компанијата има повеќе од 3.000 експерти за капитален пазар ширум светот и канцеларии во речиси 50 земји.