Наполнета мулти-станбена заедница се продава во областа Мала Хавана во Мајами

JLL Capital Markets објави дека ја заврши продажбата на Tecela Little Havana за 4,1 милиони американски долари. Tecela Little Havana е новоразвиена мала урбана повеќесемејна станбена заедница во заедницата Мала Хавана во Мајами, Флорида, со 16 единици.
Џонс Ланг ЛаСал го продаде имотот во име на продавачот, Tecela со седиште во Мајами. 761 NW 1ST LLC го стекна имотот.
Дизајнот на Tecela Little Havana беше завршен во две фази од 2017 до 2019 година. Неговиот дизајн беше инспириран од њујоршкиот кафеав камен, градските куќи во Бостон и културата и стилот на Мајами. Дизајниран е од наградуваниот архитект од Флорида Џејсон Чендлер и бил генерален изведувач. Изграден е од Шанг 748 Девелопмент, а градежниот заем дојде од Првата американска банка, изнајмена и управувана од Компас.
Зградата е претставена во Форбс, списанието Архитект и Мајами Хералд. Има четири градски куќи, вклучувајќи студија, апартмани со една спална и две спални, со големина од 595 квадратни метри до 1.171 квадратни метри. Единиците имаат високи тавани, полиран бетонски под, машини за перење и сушење во собата и голем балкон или приватен двор. Овие градски куќи се првите што ги искористија промените во зоните во Мајами во 2015 година за да ја прошират површината на зградата на 10.000 квадратни метри без паркинг на лице место. Tecela Little Havana постави рекорд на продажба со една врата за помала зграда без паркинг на лице место, што се разликува од поголема зграда без паркинг.
Имотот се наоѓа на 761-771 NW 1st St., во Малата Хавана во Мајами, енергична енклава позната по својата латинска култура. Tecela Little Havana се наоѓа во центарот на градот, со лесен пристап до Меѓудржавен 95, потоа поврзан со други главни артериски патишта и блиску до главните транспортни центри, вклучувајќи 15-минутно возење до меѓународниот аеродром во Мајами и пристаништето во Мајами, и 5 -минутно возење до централната станица во Мајами. Мајами Бич и центарот на градот Корал Гејблс се оддалечени 20 минути возење. Жителите можат да пешачат до многуте шопинг, трпезарии и места за забава на SW 8th Street, исто така познат како „Calle Ocho“, кој е еден од најживописните и историски коридори за јадење и ноќен живот во Мајами.
Советодавниот тим за инвестиции на JLL Capital Markets што го претставува продавачот ги вклучува директорите Виктор Гарсија и Тед Тејлор, асистентот Макс Ла Кава и аналитичарот Лука Викторија.
„Бидејќи повеќето станбени имоти за повеќе семејства во Мала Хавана се старомодни, ова претставува многу ретка можност да се стекнете со нови средства во една од најбрзорастечките и многу популарни населби во Мајами“, рече Гарсија.
„Им благодарам на инвеститорите и на целиот тим што ги однесоа овие градски куќи од зачеток до завршување до продажба, особено на вештиот маркетинг на Џонс Ланг ЛаСал на првиот „камен камен“ и урбанизмот што може да се оди во Мајами“, додаде Ендрју Фреј од Тецела.
JLL Capital Markets е глобален давател на капитални решенија што обезбедува целосен опсег на услуги за инвеститорите и станарите во недвижности. Длабокото познавање на компанијата за локалниот пазар и глобалните инвеститори им обезбедува на клиентите првокласни решенија - без разлика дали се работи за инвестициска продажба и консалтинг, консалтинг за долгови, консултации со капитал или преструктуирање на капиталот. Компанијата има повеќе од 3.000 експерти за пазарот на капитал ширум светот и канцеларии во речиси 50 земји.